Страхование ответственности арендатора

Главная » Ответственности » Страхование ответственности арендатора

Ведение деятельности, с использованием арендованного помещения, содержит риск вероятности нанесения ущерба имуществу граждан или компаний, а также здоровью\жизни партнеров, посетителей, случайных граждан. Обезопаситься от непредвиденных материальных затрат в таких ситуациях поможет страхование ответственности арендатора.

Что можно застраховать?

В лице страхователей по указанному страховому продукту могут быть представлены предприятия всех форм собственности и организационно-правовых видов, разрешенных законодательно, а также граждане (владельцы, арендаторы, управляющие организаций), предлагающие к страхованию следующие объекты:

  • производственные помещения;
  • офисы;
  • торговые территории;
  • склады.

Защита в виде страхования может организовываться единым полисом на все виды арендованных помещений или на каждое помещение в отдельности.

Страховые ситуации, приведшие к образованию обязанности страхователя по возмещению причиненного вреда иным гражданам или организациям, могут образоваться в результате некоторых событий:

  • падения (обвала) строений, сооружений, а также рекламных вывесок;
  • пожаров или заливов;
  • поломки оборудования;
  • поломок в инженерных коммуникациях и иных событий, возникающих при эксплуатации помещения и окружающей его территории.

В страховое возмещение включаются имущественный, личный, моральный виды ущерба и претензии косвенно пострадавших от происшествия, в том числе:





  • урон здоровью\жизни граждан;
  • урон имущественной собственности граждан или организаций в результате его уничтожения или частичного повреждения;
  • официальный доход (заработок), потерянный пострадавшим лицом из-за потери трудоспособности от воздействия происшествия;
  • затраты на погребение при кончине пострадавшего гражданина;
  • затраты на выяснение обстоятельств происшествия и оценку нанесенного ущерба;
  • судебные расходы;
  • затраты на процедуры по снижению ущерба от происшествия.

Каковы особенности заключения договора?

При оформлении страхового соглашения сторонами должны быть соблюдены некоторые правила.

Арендодатель должен предоставить документальное подтверждение того, что он является законным владельцем объекта недвижимости или его доли, передаваемой в аренду другому лицу. В тексте соглашения обязательно отражаются основные параметры арендного договора (сумма платежа, цели использования помещения, срок окончания сделки).

Перечень страховых ситуаций, в том числе при страховании имущества арендатора, определяется по взаимному соглашению сторон.

Страховой сертификат (полис) выдается клиенту после поступления на счет страховщика суммы взноса, при утере документа СК выдает дубликат.

В договоре страхования ответственности арендатора должно найти отражение положение, касающееся возмещения компанией всех трат клиента, понесенных им в случае незамедлительного самостоятельного возмещения ущерба от происшествия (при документальном подтверждении).

При наступлении страховой ситуации страховщик имеет право требовать от клиента документы, касающиеся происшествия и имеющие определенное влияние на установление степени риска. Дополнительную информацию СК получает по результатам официальных запросов в правоохранительные органы, медицинские учреждения, пожарную службу и иные организации, которые могут (имеют право) комментировать и оценить случившееся.

Выплата компенсации должна производиться страховщиком в течение установленного в договоре периода. При нарушении срока оплаты компания оплачивает штрафные суммы в пределах определенных соглашением показателей или установленных по решению суда.

Образец договора страхования можно скачать по ссылке

Страховые суммы и тарифы

Размер страховой суммы устанавливается самим страхователем либо другим лицом (партнером, инвестором), что должно найти отражение в тексте соглашения.

Размер тарифов по сделке определяется индивидуально и зависит от многих факторов:

  • характера деятельности арендатора;
  • технических параметров передаваемого в аренду помещения и его размеров;
  • периода аренды;
  • оснащенности помещения средствами пожаротушения;
  • наличия истории сотрудничества клиента с определенной страховой организацией и других.

Среднее значение тарифа находится в пределах 0,3%- 2,5% от страховой суммы. Размер страховой выплаты:

  • За вред имуществу определяется на основании акта аварийного комиссара, независимого эксперта или по взаимному соглашению сторон. Сумма компенсации не может превышать лимита, оговоренного в страховом соглашении. По страхованию ответственности перед арендатором покрытие не должно быть больше суммы его ответственности, установленной арендным договором.
  • За урон, нанесенный жизни и\или здоровью иных лиц, устанавливается на основании официальных подтверждающих документов, предоставленных страхователем, и не может превысить лимит по указанному риску (на одного пострадавшего), определенный договором о страховании.

Рынок арендных отношений развивается достаточно динамично, но заключение любого договора аренды несет потенциальные риски причинения имущественного и личного вреда иным лицам. Оформление добровольного договора страхования гражданской ответственности арендатора позволяет существенно уменьшить возможный убыток от происшествия и избежать изъятия капитала из оборота вследствие непредвиденных ситуаций.




Другие статьи по теме

Страхование ответственности арбитражного управляющего
Страхование ответственности экспедитора
Страхование ответственности перед третьими лицами
Страхование ответственности за неисполнение обязательств

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *