Муниципальное страхование

Главная » Недвижимость » Муниципальное страхование

Муниципальное страхование представляет собой льготный вариант совместного с муниципальными (городскими) органами страхования имущества, в том числе недвижимости (квартир или комнат в коммунальной квартире). Процедура является добровольной. Значение ежемесячного платежа отражается в соответствующей графе единого платежного документа (квитанции по квартплате).

Объект страхования

Страхование муниципальной собственности охватывает следующие объекты:

  • строения, помещения и их конструктивные составляющие (стены, балконы, лоджии, перегородки, межэтажные перекрытия);
  • квартирная (комнатная) внутренняя отделка;
  • инженерные коммуникации и оборудование, располагающиеся внутри помещения (линии энергообеспечения, водопроводная, отопительная, канализационная, газовая и вентиляционная системы);
  • транспортные средства и производственное оборудование.

Страховые риски

Страхование муниципального имущества учитывает следующие потенциальные риски:

  • пожар, в том числе образовавшийся за пределами застрахованного помещения, и ликвидация его последствий;
  • взрыв (кроме связанного с террористическим актом), произошедший, в том числе, за пределами рассматриваемого объекта;
  • аварии систем коммуникаций (водопровода, отопления, канализации), внутренних водостоков, в том числе имевшие место в не рассматриваемого помещения;
  • стихийные природные явления (сильный ветер со скоростью от 20 м/сек, ураган, смерч, шквал и сопровождающие их атмосферные осадки).

Точный перечень страховых рисков определяется после проведения соответствующей экспертизы объектов страхования.

В качестве страхователя может выступать собственник или арендатор объекта страхования.





При наступлении страхового случая компания-страховщик возмещает до 85%-95 % от размера понесенного ущерба в зависимости от выбранного варианта покрытия ущерба, остаток составит субсидия государственного органа.

При уничтожении жилого помещения в результате наступления предусмотренной ситуации страхователю гарантируется предоставление жилья по действующим нормам населенного пункта.

Муниципальное страхование и коммерческий аналог программы совпадают по многим показателям, рисков в том числе. К таковым относятся аварии (канализации, водопровода, отопительных и газовых систем), пожары. Но коммерческой программой охватываются еще такие риски, как разбой, залив квартиры соседями, кража, падение деревьев, наезд транспортных средств.

Для надежности можно совместить оба вида страхования, оформив стены и перекрытия по льготному тарифу, а домашнее имущество — по стандартной программе любой СК. По сравнению с указанным вариантом полное коммерческое оформление будет дороже (в 8-10 раз).

Величина страхового взноса с 1 м2 помещения (жилого) составляет всего 1,5 — 3,5 руб. в месяц (СК «АльфаСтрахование», «Согласие», «Меско»). Оплата платежей может производиться одномоментно (за целый год) или в рассрочку (ежемесячно, ежеквартально).

Страховая стоимость

Страховыми компаниями предлагаются два варианта оформления полиса: основной и альтернативный.

По первому способу страховая стоимость жилья (помещения) будет равна произведению ее общей площади на цену 1 м2 (36,30 руб.). Показатели площади лоджии, балконов в расчет не принимается.

Альтернативное предложение, обеспечивающее более высокое значение покрытия ущерба, предусматривает расчет стоимости помещения из 54,45 руб. за 1м2.  Данный вариант или иные индивидуальные условия оформляются персональным полисом в СК «АльфаСтрахование», СК «Согласие». Последней предлагается специальные продукты, обеспечивающие страхование инженерных сетей и внутренней отделки для владельцев, не зарегистрированных по месту жительства, или только ответственности (гражданской) и личного имущества.

Договор страхования

Соглашение заключается в письменном виде сроком действия не меньше 12 месяцев.

При оформлении договора страхования следует убедиться в том, что его условия не противоречат требованиям действующего законодательства и положения о страховании конкретной СК.

Описание возможных страховых ситуаций должно быть точным, ясным и содержать возможность однозначной трактовки всеми сторонами сделки.

При переходе прав на застрахованное жилое помещение к другому лицу одновременно переходят права и обязанности по договору. Лицо, получившее права на застрахованное помещение, обязано в месячный срок уведомить об этом компанию в письменном виде.

Пример страхового договора муниципального страхования в России можно скачать по ссылке.

Основные принципы программы

Привлекательность и особенность страхования муниципального жилья связана со следующими характеристиками:

  • низким страховым взносом;
  • доступностью для разных категорий клиентов и надежностью программы;
  • коротким сроком выплаты возмещения при ущербе (7 дней);
  • уменьшением нагрузки по ремонту жилого фонда и издержек предприятий ЖКХ по ликвидаци и последствий аварий;
  • создание (с помощью СК) целевого внебюджетного резервного фонда, расходуемого на восстановление поврежденного жилья.

Поэтому система страхования удобна  и выгодна всем участникам — муниципальным властям и населению.




Другие статьи по теме

Аддендум - договор имущественного страхования
Калькулятор ипотечного страхования и параметры расчета
Титульное страхование недвижимости
Ипотечное страхование кредита

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *