Калькулятор ипотечного страхования и параметры расчета

Главная » Недвижимость » Калькулятор ипотечного страхования и параметры расчета

Современные онлайн инструменты, к примеру, калькулятор ипотечного страхования, помогают быстро и точно рассчитать требуемые выплаты по страховке. Чаще всего подобная страховка является обязательным требованием в процессе выдачи любого кредита ипотечного типа. При отсутствии страхования большинство банков может отказать в предоставлении финансовой помощи, несмотря на то, что они все-таки не имеют прав осуществлять какую бы то ни было страховую деятельность.

По идее, клиент банка должен решать сам:

• Будет ли он оформлять страховку?
• Либо он в ней не нуждается.

Как известно, при помощи ипотечного страхования любой банк или его отделения могут застраховать свои риски, связанные с:

• Потерей здоровья;
• Утратой работоспособности заемщика.





В связи с этим кроме основных процентов, касающихся кредита, ипотечные заемщики должны выплачивать ежегодные платежи по страховке. Но, пугаться не стоит, так как эти выплаты невелики. В среднем такой ежегодный платеж может равняться 1-0.3% от всей вашей задолженности, которая постепенно будет уменьшаться. Любой калькулятор ипотечного страхования производит расчет, отталкиваясь от этого процента (равно как и от других параметров).

Кто способен определить процент ипотечного страхования?

За это ответственна конкретная страховая компания. Процент ипотечного страхования будет также зависеть от:

• Характера приобретаемого вами жилья;
• Размера кредита;
• Срока его выплаты;
• Возраста заемщика и многих иных параметров.

Если вы ищете калькулятор ипотечного страхования росгосстрах и его официальный ресурс готов предложить вам такой инструмент. Но, вернемся к проценту ипотечного страхования. Чаще всего процент определяется в момент непосредственного заключения договора страхования. В том числе, цифра его остается неизменной на весь срок выплаты кредита. В связи с этим, если вы заметите, что процентов увеличился, будьте уверены, что представитель страховой компании поступает нелегально, незаконно, а вы имеете право заявить о правонарушении в соответствующую инстанцию.

Помимо основной ставки рекомендуется обращать внимание на те позиции, — модификаторы, которые способны увеличивать сумму, которая страхуется. Взглянув в договор, вы сможете увидеть такую фразу: «остаток долга, увеличенный на 10 %». Одним словом, выявляется точный остаток долга и увеличивается на 10 процентов. И лишь затем от величины суммы может быть вычислен точный размер вашего страхового платежа. Точно процентную ставку и актуальные модификаторы вы можете узнать, взглянув в ваш договор страхования, или, напрямую, обратившись к представителю вашей страховой компании.

Применение калькулятора ипотечного страхования

Все вышеперечисленные параметры вам предстоит указать в полях онлайн калькулятора ипотечного страхования. Чтобы приступить к расчету вам следует заполнить поля формы калькулятора, а затем нажать кнопку «Посчитать». Первые несколько полей таких калькуляторов могут относиться к страхованию, а остальные — непосредственно к кредиту. В том числе, в интернете существуют различные калькуляторы, с помощью которых вы можете составить месячный график ваших платежей.




Другие статьи по теме

Аддендум - договор имущественного страхования
Титульное страхование недвижимости
Муниципальное страхование
Ипотечное страхование кредита

Комментариев: 20 на “Калькулятор ипотечного страхования и параметры расчета

  1. Интересно, есть ли хоть один банк, который скажет: «ну если вы утверждаете, что не нуждаетесь в страховке, то можете не платить»?

    • За 10 лет работы в страховых компаниях (разных) я ни разу не встречала такого банка)))) Всегда ипотека подразумевает страхование залога, будь то квартира или дом

    • думаю,имеется в виду, что это добровольный вид страхования, на не обязательный (как осаго или омс). Человек берет кредит добровольно и страхуется тоже добровольно.

      • Ага, добровольнее некуда. Это можно считать обязаловкой, ни один банк не даст ипотеку пока страховку не заплатишь.

        • Прежде чем решиться на ипотеку, вы соглашаетесь с условиями кредитной программы — это годовая ставка, разные комиссии, график платежей, сумма кредита, пакет документов, страхование. Вы же не идете в банк со словами «что за обязаловка платить проценты, я не хочу, но без этого кредит не дадут». Но почему-то возмущаетесь насчет страхования.

  2. А наша страховая стала повышать тарифы, именно тариф. Был 0,2%, потом стал 0,4, теперь вообще 0,6 хотят, что нам делать? Это незаконно?

    • Если вы договор заключили один раз и не все годы страхования, то нельзя повышать, а если каждый год новый заключаете, то страховая может менять тарифы, а ваше дело соглашаться или нет.

      • Как я могу не согласится, если банк названивает еще пока даже прошлая страховка не кончилась, чтобы новую не забыли оформить.

        • Тогда узнайте в банке, с какими еще страховыми он работает. В банке должны дать распечатку с условиями страхования, которые нужно соблюсти по вашей программе кредитовая — это страховая сумма, франшизы и т.д. Вы обзвоните другие СК и где дешевле, там и страхуйте свою квартиру.

          • оо, даже не знала, что так можно, думала только в одной всю жизнь придется. Спасиб

  3. Я бы сказал, что эти калькуляторы чисто для ознакомительных целей, чтобы понимать хотя бы порядок сумм

  4. Обычно все же страхование жилья, взятого в ипотеку, идет на его рыночную стоимость, а не на сумму кредита. На остаток по кредиту может быть, но уже в конце, когда догасить осталось совсем мало, да и то не все банки такое разрешают.

      • Поймите, что страхование залоговой квартиры — это не сговор банка и СК. Это делается для вашего блага и для банка. Если с вашей квартирой что случится, вам нужно вбухать деньги в ремонт и при этом еще и исправно платить по кредиту. Это не каждому под силу. А страховка покроет часть затрат на ремонт.

          • почитайте ваш договор. Только при полном уничтожении квартиры заплатят полную стоимость. А есть еще франшизы. А еще нужно эксперта вовремя вызыввать, чтобы ущерб оценить. Вот и отнимайте от сумм ущерба (реального ущерба) франшизу, и получится сумма выплаты. Не думайте, что если вас затопили и испортились бумажные обои, вам страховая будет платить за шелковые обои и навесной потолок.

  5. а скажите, если вдруг нас затопят соседи, что делать? стразу в страховую звонить? а если ночью?

    • Ночью не надо))) да и даже днем никто к вам не примчится. Если хлещет вода с потолка, вызываете аварийку, составляете акт о затоплении. Если все терпимо, то утром рано вызываете из Ук комиссию, чтобы освидетельствовали. А еще лучше прочитайте внимательно договор, там должен быть порядок действий.

  6. Зачем вообще этот калькулятор нужен. Понятно, когда калькулятор кредита. А тут все равно будешь платить сколько скажут.

    • Ну вы же читали, что в этом калькуляторе в основном вопросы относятся к кредиту. Программа приблизительно подсчитывает, какую квартиру вы покупаете, при каких условиях кредитования и на основании данных выдает сумму платежа по страховке.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *